Servicios

Administramos su propiedad

En Silvec Propiedades gestionamos un negocio seguro protegiendo sus intereses y garantías como inversionista.

Contamos con la experiencia suficiente en administración de arriendos, mantenemos un equipo de trabajo especializado y destinado a inversionistas, lo que nos ha permitido generar confianza en aquellas personas que buscan invertir en propiedades para en un futuro incrementar su ingresos.

Es por esto que realizamos una adecuada selección de los postulantes a potenciales arrendatarios contando con políticas de arriendo que deben ser cumplidas y acreditadas con documentación real, además de una entrevista a los posibles postulantes, así resguardamos la integridad de su propiedad.

Entre otras cosas publicamos adecuadamente su propiedad en nuestra página web y medios de publicaciones masivos sin costo para Usted, así alcanzamos la mayor cantidad de público objetivo.

Nos preocupamos de que las cuentas de servicios y de gastos comunes sean pagadas en las fechas correspondientes por cada residente o arrendatario, etc. De parte de nuestro Abogado contamos con la asesoría legal integral manejando contratos de arriendos que benefician a ambas partes. Nuestros honorarios por administración de arriendos va desde un 7% a un 11% sobre el valor del arriendo dependiendo el tipo de propiedad, cánones de arriendos, tipo de inversionista, etc.

Al momento de la firma del contrato de arriendo la comisión es el 50% de un mes de arriendo.

 

Vendemos su propiedad

En Silvec Propiedades  nuestra labor,  es tener presente que la propiedad es un sueño cumplido y al venderla quede la seguridad y  tranquilidad de de haber realizado un buen negocio.

Nuestro compromiso es dar confianza, seguridad, información oportuna y transparencia a nuestros clientes donde los intereses de cada una de las partes involucradas sea  de su total satisfacción, tanto en la  selección de  la propiedad como en la negociación.

Como intermediarios en la compraventa  de un bien raíz, entre otras cosas, desarrollamos estrategias y planes de ventas, sacando partido a todo el potencial de su propiedad. Comenzamos por la publicación en nuestra página y también en  diferentes medios y portales de internet sin costos asociados a Ud.

Nuestro único cobro es la comisión por nuestros honorarios correspondiente al 2% sin IVA sobre el valor de venta final y que se cobra al final del proceso, es decir cuando la propiedad se encuentra inscrita a nombre del nuevo dueño y el vendedor recibe el total de su dinero.

Para el comprador con financiamiento realizamos toda la gestión  de su crédito Hipotecario con diferentes Instituciones Financieras, nos encargamos de tramitar toda la documentación legal necesaria para la transacción.

Para el comprador con recursos propios contamos con la experiencia de nuestra abogado quien otorga la asesoría legal correspondiente a una compraventa al contado para así conseguir una correcta escrituración e inscripción en Conservador de Bienes Raíces correspondiente.

 

Asesoría Legal.

Actualmente contamos en nuestro equipo de trabajo con un abogado especialista en materias de administración de arriendos y temas Inmobiliarios en general, los que nos permite entregar servicios como:

  1. Asesoría  Inmobiliaria Legal.
  2. Tramitación carpeta legal de su propiedad.
  3. Estudios de títulos.
  4. Redacciones de escrituras.
  5. Cobranza judicial.
  6. Juicios de desalojo.